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河南新乡获批国家首批装配式建筑示范城市三年成效侧记
来源:新乡日报 发布人:

郑州有“玉米塔”,新乡市有“金穗塔”。下京港澳高速新乡站向西走,新乡学院的北邻,正在建设的是新乡国际商务中心,内有金融街、会议中心、酒店。其中超高层建筑金穗大厦是整个项目的核心,高168米的“金穗塔”是新乡市新的标志性建筑。

“金穗塔”以麦穗为原型,通过提炼抽象,形成了“金穗塔”的造型。

与以往建筑不同的是,“金穗塔”采用钢框架装配式建筑,把所需的钢梁、楼板等构件在工厂内预先制作好,运到工地之后直接吊装,像搭积木一样盖建筑。

装配式建筑正一步步向我们走来。简单地说,装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。

30%的目标已完成

发展装配式建筑,新乡市快马加鞭未下鞍。

2016年10月,新乡市政府出台《关于加快推进建筑产业现代化的实施意见》,首次提出“大力推广装配式建筑”。在装配式建筑上,新乡市走在了全国前列。更令人欣喜的是,2017年11月,新乡市获批国家首批装配式建筑示范城市,成为全国30个示范城市之一,为新乡市推进装配式建筑发展创造了有利条件。不但如此,位于新乡市的省第二建设集团有限公司(以下简称二建集团)和天丰绿色装配集团(以下简称天丰集团)、新蒲远大成为全国首批装配式建筑产业基地,更是助力新乡市示范城市的发展,这样的产业基地全国只有195个。

而新乡市的目光更加长远,不仅把装配式建筑发展作为推动高质量发展的重大工作专项,而且还作为加快建筑业转型升级、建设高品质城市、推进经济高质量发展的强力支撑。

为此,新乡市相继出台了《新乡市大力发展装配式建筑的实施方案》等一系列文件,明确了装配式建筑发展的目标和政策措施。去年10月17日,全省百城提质工程集中观摩,装配式建筑作为新乡市重点观摩建筑,受到高度评价。

从“金穗塔”沿金穗大道向东,到经开区经十五路,一个占地500多亩的产业园出现在眼前。

“我们这个办公楼就是一个装配式建筑。”二建集团副总经理都宏全对记者说。

记者坐着电瓶车绕着这个多层办公楼转了一圈,对其外观最深刻的印象是与传统建筑的不同,墙面大量运用了条形玻璃,使得这座楼变得很别致。

这座办公楼是二建集团建的第一个装配式建筑。在短短三年时间内,二建集团在新乡市共承建了定国湖旁的守拙园、新乡职业技术学院五栋学生宿舍楼建筑。此外,他们也为郑州市等外地城市的装配式建筑提供相当多的装配式构件。

而天丰集团则更专注于钢框架装配式建筑,承建了高新区华为大数据产业园、新乡国际商务中心区、高新区火炬园、高新区过滤产业园中过滤大厦以及忆通壹世界三栋住宅楼等。

作为装配式建筑的示范城市,新乡市规划2020年装配式建筑达到30%,这一目标已经完成。

“轻快好省”

与传统建筑相比,装配式建筑的优势在哪里?

天丰集团总工程师宋新利用“轻快好省”四个字介绍钢结构装配式建筑的优势。“轻”是相对于传统的混凝土建筑而言,钢结构建筑由于横截面变轻变小,能够增加住房3%~5%的使用面积;“快”指的是工期快,相对于传统建筑工期而言,能缩减四分之一的工期;“好”指的是其抗震性好,安全性高;“省”指的是省工期,省造价,这是基于其“轻”和“快”的优势而言的。

都宏全认为,从环保和成本方面同样能体现出装配式建筑的优势。装配式构件是在专业工厂内制造出来,有力地保证了生产质量,环保也更加符合国家要求,生产出来之后直接在工地吊装,避免了传统模式造成的环境污染,符合国家所倡导的绿色建造方向。

还需加把柴

按照规划,到2025年,新乡市装配式建筑要达到50%。

如何让装配式建筑在新乡市更加火起来,现在需要给它加把柴。

都宏全认为,装配式建筑的成本优势要想明显体现出来,就得推广工程总承包模式,因为整个环节涉及到生产、运输、装配,如果总承包,内部沟通、协调会更畅快,减少工期、缩减成本,但是目前缺少产业链内部互动、相互协作配套不紧密等问题,未形成规模化的生产,成本显得较高,综合效益的优势还没有完全体现。

宋新利认为,有些单位对装配式建筑建造优势和综合效益的认识还不到位,示范项目的引领带动作用还未有效发挥。部分建设单位对已出台的政策了解不够,还存在排斥装配式建筑的情况。下一步,公司将向低层、高层民用建筑方向倾斜,并关注特色小镇、旅游景区的开发。

新乡市作为国家装配式建筑示范城市,担负着先行先试加快推进装配式建筑发展的重要责任。市政府将在现有政策的基础上,结合新乡市装配式建筑发展实际,进一步完善容积率奖励、提前预售、推行EPC总承包、环保支持、减免预售资金监管等支持政策,有效降低企业成本,加快推动装配式建筑项目落地。


 
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